Ratgeber - Salzer Steuerberatung

Ratgeber & Wissen

Immobilien · Erbe · Schenkung · Einkommen

Erben & Vererben

Sie haben eine Immobilie geerbt oder planen die geordnete Nachfolge? Erfahren Sie alles zu Fristen, Freibeträgen und der Wertermittlung.

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Schenken & Übertragen

Möchten Sie Vermögen zu Lebzeiten steuerfrei an die nächste Generation übergeben? Nutzen Sie Freibeträge und Nießbrauchsrechte strategisch.

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Immobilien & Steuern

Ob Kauf, Vermietung oder laufende Optimierung: So nutzen Sie Abschreibungen (AfA) und vermeiden teure Fehler bei Sanierungen.

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Einkommensteuer & Alltag

Aktuelle Urteile, Tipps zur Anlage V und wichtige Fristen für Ihre jährliche Steuererklärung als Angesteller, Rentner und Immobilieneigentümer.

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Einkommensteuer,

Werbungskosten bei nichtselbstständiger Tätigkeit

Werbungskosten bei Arbeitnehmern: Steuerliche Potenziale voll ausschöpfen Für Arbeitnehmer in Köln, Frechen...

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Immobilien & Steuern,

Nutzungsdauer Gutachten zur Erhöhung der Gebäude-AfA

Verkürzte Restnutzungsdauer bei Immobilien: Höhere Abschreibung durch Gutachten Für Vermieter von Bestandsimmobilien...

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Immobilien & Steuern,

Die Kaufpreisaufteilung bei vermieteten Immobilien

Kaufpreisaufteilung bei Immobilien: Maximierung der Abschreibung für Vermieter Wer eine vermietete Immobilie...

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Schenken & Übertragen,

Schenkung und Nießbrauch

Schenkungswert mindern durch Nießbrauch: Steuerliche Effekte bei der Immobilienübertragung Die Übertragung...

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Erben & Vererben,

Erbgemeinschaften bei Immobilien: Steuerliche und praktische Ansätze

Erben mehrere Personen gemeinschaftlich eine Immobilie, entsteht von Gesetzes wegen eine Erbengemeinschaft....

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Erben & Vererben,

Immobilien testamentarisch vererben: Steuerliche Aspekte bei der Nachfolgeplanung

Testament und Vermächtnis bei Immobilien: Wichtige Unterschiede in der Nachfolgeplanung Wer sein Immobilienvermögen...

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Erben & Vererben,

Immobilien erben in Köln & Umgebung: Freibeträge und steuerliche Bewertung

Immobilienbewertung durch das Finanzamt: Verfahren, Fallstricke und Rechtsschutz Nach einem Erbfall oder...

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Schenken & Übertragen,

Immobilie zu Lebzeiten übergeben: Wie Nießbrauch die Schenkungsteuer senkt

Immobilie schenken und Freibeträge nutzen: Unterschiede bei Kindern, Bekannten und Dritten Die Übertragung...

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Lara Salzer
Steuerberaterin